1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.0万円/㎡
前年比-13.7%
千葉市花見川区
8.9万円/㎡
前年比-46.5%
花見川団地716
千葉県千葉市花見川区花見川
京成本線 / 八千代台駅 徒歩26分
1968年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 48.85㎡の場合
相場
584万円
12.0万円/㎡
-251
306
862
1,419
AI査定結果
推定相場価格
584万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
306万円〜862万円
6.3万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月3日
花見川団地716
640万円（13.1万円/㎡）/ 4階 / 48.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 640万円 | 13.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 花見川団地716 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅26分 | 640万円 | 13.1万円 | 48.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/19 | UR花見川 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 690万円 | 14.9万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/24 | 花見川団地 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅23分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | けみがわマンション 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅4分 | 494万円 | 12.6万円 | 39.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/02 | 花園マンション 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅8分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 830万円 | 15.4万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 640万円 | 11.9万円 | 53.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 3課 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅16分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.7%下落、千葉市花見川区では46.5%下落しています。